江苏乡村农房空置率达35% 有偿出让惠及农民

随着城乡一体化加快发展，很多农民跳出“农门”向城市转移，村庄“空心化”现象日益严重。据调查统计，全国乡村农房空置率大概在15%左右，江苏更高，平均达35%左右，有的地区甚至超过50%。

去年5月起，盱眙县开展农村宅基地有偿退出试点，霍山村是首批试点村之一，全村有640户农户自愿参与，涉及宅基地面积共1100多亩，平均每户拿到补偿款12.34万元。

在有偿退出改革试点中，盱眙县注意坚持几项原则：第一是农民自愿、依法推进。实施前首先征求村民意愿，全村85%以上农户同意后方可实施，少数不愿参与的农户宅基地及房屋保留不动；二是退出跟房子安置、土地整治、产业规划结合起来，农民可以自主选择拿补偿款或拿安置房；三是妥善处理好特殊情况。对建不起买不起房的五保户、低保户等经济特别困难农户，在村民集中居住点自建或购房时给予优惠和补贴、分期付款、无偿居住等。对少数建造年代新质量好的楼房，收购下来后用作新型经营主体的农业用房如农机库、农产品加工储藏设施或用作观光休闲农业用房。（来源：新华日报）